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Description
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Nous vous présentons un terrain unique qui combine un emplacement privilégié avec un potentiel de construction extraordinaire. Situé à Leiria-Gare, ce terrain offre des vues larges et protégées sur l'emblématique château de Leiria, dans une zone où la tranquillité de la campagne fusionne avec la commodité urbaine, à seulement 5 minutes de Nova Leiria.
Points forts
- Superficie totale du terrain : 3841 m².
o Zone urbanisable : environ 1500 m² de Grade 2, avec un indice de construction de 0,6, permettant une surface utilisable allant jusqu'à 900 m².
o Zone de réserve agricole : Environ 2300 m², idéale pour profiter d'espaces verts ou créer son propre potager.
- Façade routière : Plus de 60 mètres, garantissant l'accessibilité et la flexibilité des projets architecturaux.
Des avantages uniques
- Situation exclusive : parcelle située dans une impasse, offrant un environnement calme et sûr, avec le sentiment de vivre à la campagne tout en ayant la ville à portée de main.
- Vue protégée : La réserve agricole et l'interdiction de construire au bord de la rivière permettent de préserver les vues naturelles et l'horizon.
- Potentiel de construction : Idéal pour réaliser le rêve d'une villa individuelle de luxe ou développer plusieurs maisons de ville selon votre projet.
Imaginez vivre dans un endroit où la qualité de vie est au centre des préoccupations - une zone où vous pouvez construire la maison de vos rêves, entourée par la nature, mais avec toutes les facilités urbaines à portée de main. Ce terrain représente une opportunité rare, que ce soit pour construire votre maison familiale ou pour investir dans un projet prometteur.
C'est l'occasion d'investir dans un espace où la campagne et la ville se rencontrent en parfaite harmonie.
TPH235-07
Terrain exclusif à Leiria - Opportunité d'investissement unique
Vente: 110 000 €
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Catégorie Terrain |
Typologie |
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État Usé |
Certificat N/A |
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Superficie du terrain 3 841.0 m² |
Implementation area 900.0 m² |
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Zones de divisions - |
Exposition solaire
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