Maison rénovée de 2 chambres dans Phase de Récupération - São Miguel do Rio Torto, Abrantes

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Nous vous présentons cette charmante villa de deux chambres à coucher, actuellement en phase initiale de rénovation et dont l'achèvement est prévu entre septembre et octobre 2025.

Située dans un quartier calme et ensoleillé de São Miguel do Rio Torto, dans la municipalité d'Abrantes, cette propriété offre un équilibre parfait entre le confort de la vie à la campagne et la proximité de la ville. Avec des vues larges et dégagées sur la campagne environnante, c'est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et la qualité de vie. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'une maison de vacances ou d'un investissement, cette villa promet d'être le bon choix pour vous.

Située sur un terrain de 113 m² et dotée d'un patio privé de 58 m², cette villa est en cours de rénovation complète, tout en conservant son design d'origine. Les travaux structurels sont importants et comprennent une toiture entièrement nouvelle, l'électricité, les télécommunications, la plomberie et le système d'évacuation des eaux usées - tous les travaux sont documentés par des factures et des photographies. Les murs extérieurs d'origine ont été conservés, ce qui garantit le caractère et l'authenticité de la maison.

La maison est répartie sur deux étages, chacun mesurant environ 55 m² :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Salon et salle à manger

Cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction et d'un chauffe-eau électrique

Chambre à coucher avec armoire encastrée

Salle de bain complète

A l'étage supérieur :

Pièce spacieuse et lumineuse avec des plafonds confortables, prête à être transformée en deux chambres à coucher.

Accès à une grande terrasse avec cabanon, barbecue et four, idéale pour les repas en plein air et les loisirs.

A l'extérieur, vous pouvez profiter du patio de 58 m², idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, vous pouvez profiter du patio de 58 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Le stationnement est garanti devant la maison et la façade est équipée d'une prise de courant prête à recharger les véhicules électriques. L'IMI annuel est de 45 € symboliques.

Emplacement :
Cette villa bénéficie d'un excellent emplacement :

Gare d'Abrantes à 7 minutes (avec des liaisons directes vers Lisbonne - Santa Apolónia en 1h45 environ).

Mini marchés à 2,4 km

Centre médical d'urgence d'Abrantes à 3,4 km

Écoles et jardins d'enfants à moins de 5 minutes

Intermarché à 4.4 km

Cafés et restaurants à proximité

Pour les amoureux de la nature, plusieurs plages fluviales se trouvent à proximité, comme la plage fluviale d'Aldeia do Mato (à 14 km), Porto das Mulheres (à 25 km), entre autres dans un rayon de 30 km.

São Miguel do Rio Torto est situé sur la rive sud du Tage, dans la partie ouest de la municipalité d'Abrantes. La paroisse est limitrophe de Rossio ao Sul do Tejo, Pego, Bemposta, Tramagal et de la municipalité de Constância. Elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville d'Abrantes, avec des connexions rapides aux routes principales (A23 et A1), ce qui vous permet de rejoindre Lisbonne en environ 1h20 en voiture.

Si vous recherchez une propriété avec de l'histoire, du potentiel, de l'espace extérieur et un excellent emplacement, cette villa pourrait être le bon choix pour vous.

TPH228-09

Maison rénovée de 2 chambres à coucher à São Miguel do rio Torto, Abrantes

Pièce(s)

Salle(s) de bain

Étage(s)

Vue sur la montagne

Téléphone
969404584

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