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Description


Prédio localizado na Calçada Pampulha com projecto de arquitetura pré-aprovado pela DGPC para a construção de 7 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio, sendo que a zona do quarto, situada no piso de cima, desfruta de vista frontal para o rio.
De acordo com o projecto, estarão disponíveis as seguintes fracções e tipologias:
-4 apartamentos T0
-1 apartamento T1
-1 apartamento T2
-1 apartamento T1+1 Duplex

Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens.
Atualmente com 377m2 de área bruta de construção, conta com 5 fracções habitacionais e uma loja. Estruturas do prédio em bom estado.
Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença).
Excelente oportunidade para investidores

O edifício possui duas entradas, uma pela Calçada da Pampulha e outra através da Travessa dos Brunos.
Atualmente tem a seguinte composição:
Entrada pela Calçada da Pampulha:
• R/C: Loja com 34.5m2
• 1.º Andar: T2 com 77m2
• 2.º Andar: T2 com 83m2
• 3.º e 4.º Andar Duplex: T3 com 103m2

Entrada pela Travessa dos Brunos:
• R/C: T1 com 41m2
• 1.º Andar: T1 com 40m2

A Pampulha é um bairro da cidade de Lisboa, situado na freguesia da Estrela (anteriormente freguesia dos Prazeres).
Centrado em torno da Calçada da Pampulha, o bairro estende-se entre as Janelas Verdes e a Avenida Infante Santo, tendo como centro a antiga igreja de São Francisco de Paula.

Embora o topónimo esteja atestado desde o século XVI referindo-se a um sítio no termo de Lisboa, a ocidente da cidade, ignora-se a sua antiguidade e a sua origem etimológica.

Próximo da Av. 24 de Julho, existe nas imediações uma grande oferta de comércio e serviços.
Encontra-se a curta distância dos seguintes locais:
• 200m a pé da nova CUF Tejo
• 850m a pé do Museu do Oriente
• 750m da Doca do Espanhol
• 15min a pé da Basílica da Estrela

Agende a sua visita!

...

TPH103-304

Prédio Estrela

Sale: 975 000

Estrela / Lisboa / Lisboa
See this zone on the map

Category

Building

Typology

T9

Condition

To Renew

Certificate

Area

377.0

Gross Area

377.0

Land Area

85.5

Divisions Areas

-

Solar Exposition

-

3 Specifications

9x Beds

Room(s)

3x Stairs

Floor(s)

Sea View

Sea View

Carla Santos
Carla Santos
Triomphe Lisboa

Phone
925981150

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