Ferme de charme à Olival, Ourém - Un refuge naturel au potentiel infini

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Ferme de charme à Olival, Ourém - Un refuge naturel au potentiel infini
Découvrez cette magnifique ferme de 5 hectares, située dans un quartier privilégié d'Olival, Ourém, où le silence de la nature se mêle au confort et à la fonctionnalité d'un espace soigneusement aménagé. À quelques minutes des principales attractions touristiques du centre du Portugal - 19 km du sanctuaire de Fátima, 10 km du château d'Ourém, 28 km du monastère de Batalha et 24 km du couvent du Christ à Tomar - cette propriété offre une situation stratégique entre Lisbonne et Coimbra, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.
La ferme est composée de trois villas indépendantes, distribuées de manière à garantir l'intimité, le confort et une grande capacité d'accueil, avec une licence d'hébergement local active, actuellement exploitée avec succès en tant qu'hébergement touristique :
- Maison principale : au rez-de-chaussée, un grand appartement de 160 m² avec une chambre ; à l'étage, un studio de 32 m² et deux chambres avec salle de bains, avec une cuisine commune. Il y a également un grenier/bureau.
- Maison 2 : Maison jumelée avec deux unités indépendantes, chacune avec deux chambres.
- Maison 3 : Maison de plain-pied avec deux chambres et une mezzanine, idéale pour les groupes ou les familles.
Tous les espaces intérieurs ont été conçus pour combiner le charme rustique et le confort moderne, avec un décor lumineux, accueillant et fonctionnel. Chaque maison est entièrement équipée, ce qui fait de la propriété une excellente option pour le tourisme et la vie en famille ou en colocation.
À l'extérieur, la propriété surprend par sa piscine couverte, ses jardins soignés, son espace détente, son potager biologique, son aire de jeux pour enfants et sa fontaine qui renforce l'atmosphère sereine. C'est le cadre idéal pour des moments de loisirs, de retraite ou d'événements privés.
Le terrain, d'une superficie d'environ 3 hectares, est parsemé d'une riche diversité d'arbres : oliviers, chênes-lièges, chênes, figuiers, agrumes, divers arbres fruitiers et même des espèces exotiques comme le litchi. Elle dispose également d'un puits, d'un étang et de trois forages artésiens, assurant l'autosuffisance en eau tout au long de l'année.
Une propriété, de multiples possibilités
Idéal pour ceux qui recherchent :
- Une entreprise de tourisme rural consolidée en activité.
- Un projet de coliving ou de coworking à la campagne, avec une infrastructure complète.
Avec un accès rapide à Leiria, Tomar, Batalha et à l'aéroport de Lisbonne (1h30), cette ferme est un véritable joyau caché, combinant la paix de la campagne avec la proximité des centres urbains.
Cote énergétique : A+
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous enchanter par l'âme de cette propriété unique.
Vivre, investir et profiter - tout commence ici.