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Terrain urbain avec de belles vues situé dans le village de São Martinho do Porto, à 300m du centre du village et à 15 minutes ou 800m de la plage (la magnifique baie de São Martinho do Porto), à pied.
Situé dans un quartier privilégié, calme et tranquille, avec une excellente exposition au soleil et dans une rue principale.

Le terrain est inséré dans une zone de beauté naturelle avec plusieurs plages à proximité (Praia do Salgado à 5Km, plage de Nazaré à 13Km, plage de Foz do Arelho à 10Km et Praia d'El Rey - Óbidos (patrimoine mondial) à environ 30Km avec l'un des plus beaux parcours de golf d'Europe au milieu de vastes forêts de pins et de dunes vallonnées surplombant l'Atlantique).


Surface terrain : 1517m2 selon le relevé topographique réalisé.

Surface brute de construction hors sol Total autorisé : 1 057 m2

À Vila de São Martinho do Porto, seuls 4 étages sont autorisés au-dessus du sol, bien que soumis à l'analyse du conseil municipal, car cela dépend du nombre d'étages de la construction existante autour du terrain où vous souhaitez construire, de sorte qu'il y ait est , une harmonie dans la hauteur des bâtiments à cet endroit.

QUELQUES TYPES DE PROPRIÉTÉ AVEC POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION SUR LE TERRAIN
- Maison individuelle unifamiliale, deux maisons jumelées, copropriété d'appartements et/ou de maisons.

(Voir ci-dessous et les informations ci-jointes de deux études de construction, tout comme des exemples d'idées qui peuvent être mises en œuvre).

ETUDE DE CONSTRUCTION 1 : Maison individuelle unifamiliale

Zone de déploiement 120m2

Superficie brute du bâtiment hors sol : 340 m2

Nombre d'étages : 2 ou 3 (Sous-sol en option, Rch. + 1, étant le dernier grenier)


ETUDE DE CONSTRUCTION 2 :

Communauté fermée de 3 immeubles d'appartements et(ou) maisons unifamiliales jumelées.
Zone de déploiement totale : 344 m2

Surface brute de construction au-dessus du sol Total : 860 m2 (la totalité de la surface autorisée par le plan directeur municipal de PDM n'a pas été utilisée).

Superficie Brute de Construction du Sous-Sol (Commune aux Appartements/Maisons) : Aucune restriction (Par exemple, la superficie occupée par les 3 bâtiments est de 500m2)

Nombre d'étages/Bâtiment : 4 (Sous-sol, Rch. + 2, le dernier étant un grenier habitable)

Vila de São Martinho do Porto dispose de tous les services pour votre quotidien, avec ce terrain proche de presque tous ces services :

- Cafés, restaurants, centre de santé, espace citoyen, magasins dans différents domaines (vêtements, salons de beauté, coiffeurs, barbiers), police, pompiers, pharmacie, poste, supérettes et supermarché, stations-service, lycée, jardin enfance, etc. .


Endroit idéal pour vivre, investir ou passer des vacances, São Martinho do Porto a les principales villes les plus proches, Vila da Nazaré à 13Km, la ville de Caldas da Rainha à 14Km, la ville et capitale du comté, Alcobaça, à 18Km, le village d'Óbidos (patrimoine mondial) à 20Km et la capitale du district, Leiria, à 47Km.


Il est relié aux principaux axes nord-sud (autoroutes A1 et A8, cette dernière à côté de la côte et à 4 km de S. Martinho do Porto), qui placent S. Martinho do Porto à 97 km de Lisbonne, 117 km de Coimbra et 232 km du Port.

Notre équipe de professionnels vous propose toute une gamme d'accompagnement pour l'acquisition de votre Futuro Doce Lar, pour l'installation ou la réalisation de votre Projet Futuro !

Confiez-nous votre Rêve !

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TPH225-28

Terrain urbain de 1 517 m2, dont la surface de construction brute totale autorisée est de 1 057 m2, São Martinho do Porto, Alcobaça

Vue sur la mer

Vue de la ville

Vue sur la montagne