T4 duplex avec box à Vila Nova da Barquinha

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Il y a des maisons qui nous accueillent… et d’autres qui nous enlacent dès le seuil franchi.

Ce T4 duplex à Vila Nova da Barquinha fait partie de ces espaces où il est facile d’imaginer la vie se dérouler, les journées bien remplies, les fins d’après-midi paisibles et les moments partagés qui restent en mémoire.

Dès l’entrée, le premier étage invite à s’y attarder. Le salon, spacieux et baigné de lumière, gagne encore en charme grâce à sa cheminée avec récupérateur de chaleur, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des journées plus fraîches. La cuisine suit le rythme de la maison, fonctionnelle et proche de tout, tandis qu’une chambre à ce niveau offre une belle polyvalence, que ce soit pour travailler, recevoir ou simplement disposer d’un espace supplémentaire. Une salle de bain complète cette zone plus sociale.

Puis, il y a quelque chose de particulier dans ce bien : le fait qu’il s’agisse d’un duplex. Monter à l’étage supérieur, c’est presque entrer dans une autre dimension de la maison, plus calme, plus intime. On y trouve trois chambres aux excellentes surfaces, dont une suite pensée pour le repos, où le temps semble ralentir. Une deuxième salle de bain dessert les autres chambres, rendant le quotidien plus fluide.

Avec une surface brute privative de 148 m² et 24 m² de surface dépendante, ce n’est pas seulement un appartement aux belles dimensions, c’est un espace qui permet d’évoluer, de s’adapter et de vivre en liberté.

Le confort est assuré tout au long de l’année, avec la climatisation dans le salon et la suite, ainsi que la pré-installation du chauffage central. Le box fermé apporte sécurité et praticité, tandis que le grenier commun avec accès par escaliers offre un espace de rangement supplémentaire toujours précieux.

Bien qu’il dispose d’accès par les deux étages, il s’agit d’un seul et même logement, pensé pour être vécu dans sa continuité, avec cohérence, lien et identité.

Et puis il y a l’emplacement… tout simplement privilégié. Ici, tout est à proximité sans perdre en tranquillité : écoles, services et commerces à quelques minutes, le Parque Verde da Barquinha juste à côté pour profiter de la nature, le fleuve comme décor tout proche pour les journées plus calmes, et un accès rapide à l’A23 et à l’A13, reliant facilement la vie au reste du pays.

Situé dans un immeuble bien entretenu de 2002 et de seulement trois étages, ce duplex offre également la sérénité d’un environnement paisible et discret.

Plus qu’un bien immobilier, un lieu où chaque étage abrite un fragment de votre prochaine histoire.