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Description
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Nous vous présentons cette charmante maison de village de style rustique, située dans une région pittoresque du centre du Portugal, à seulement 5 minutes de Castanheira de Pêra et à 40 minutes de Coimbra. Une propriété unique qui allie le charme traditionnel au confort moderne — idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et une qualité de vie authentique.
Caractéristiques Principales
* Type : Maison mitoyenne avec architecture rustique
* Superficie du terrain : 930 m²
* Extras : Sauna privé, grenier spacieux, verger productif avec plus de 20 arbres fruitiers
* Confort thermique : Pompe à chaleur et radiateurs dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique
* Environnement extérieur : Jardin avec système d’irrigation automatique, accès direct à un ruisseau aux eaux claires et piscine naturelle du village
Description Générale
* Cette propriété conserve son caractère authentique avec ses murs en pierre apparente, poutres en bois massif et parquet en chêne, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La lumière naturelle abonde dans toutes les pièces, soulignant l’ambiance sereine de la maison.
* L’étage supérieur dispose d’un grenier spacieux, parfait pour être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La maison comprend également un sauna privé — idéal pour se détendre en fin de journée.
* L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain généreux de 930 m², un jardin bien entretenu, un verger mature et suffisamment d’espace pour le jardinage, les loisirs ou les moments en famille. Un ancien chemin romain à l’arrière mène directement à un ruisseau cristallin, parfait pour se rafraîchir pendant l’été.
* En face de la maison, un parc avec des tables de pique-nique et une piscine naturelle est accessible exclusivement aux résidents pendant la saison estivale.
Emplacement et Environnement
Située dans un village calme entouré de nature, cette propriété bénéficie d’un fort esprit communautaire. Le village dispose d’un club social, d’une église, d’un terrain de football et de sentiers pédestres. À quelques minutes se trouvent supermarchés, pharmacies, cafés, ainsi que la plus grande piscine à vagues artificielles d’Europe.
Opportunité d’Investissement
Avec un fort potentiel de valorisation et seulement quelques travaux mineurs à prévoir (comme l’escalier intérieur), cette maison représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, une habitation principale ou un projet touristique plein de caractère et d’authenticité.
TPH001-450
Maison Rustique avec Sauna – Castanheira de Pêra
Vente: 239 000 €
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Catégorie House |
Typologie T2 |
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État Usé |
Certificat C |
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Aire 174.0 m² |
Superficie brute 210.0 m² |
Superficie du terrain 930.0 m² |
Implementation area 87.0 m² |
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Zones de divisions - |
Exposition solaire - |
8 Caractéristiques
Pièce(s)
Salle(s) de bain
Étage(s)
Balcon
Cagibi
Jardin
Barbecue
Terrasse
Vue sur la montagne
