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Description
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Cette propriété est actuellement louée et a un contrat renouvelé en février pour trois années supplémentaires. L'estimation du rendement brut (YIELD) est de 4% avec une appréciation annuelle constante.
Le bâtiment est situé dans une zone semi-privée de copropriété, très calme, près du centre de Caneças.
Il s'agit d'un appartement T3 en excellent état, avec des finitions modernes et de haute qualité. Il dispose d'une grande terrasse de 39,21 m2 avec un barbecue et un accès direct à une petite pinède, idéale pour les promenades.
Quelques caractéristiques supplémentaires comprennent des volets électriques et thermiques, un revêtement de sol flottant Quick Step 950 AC4 dans le hall/salon et les chambres, des carreaux et des mosaïques Azteca Cerâmica dans les salles de bains et la cuisine, des fenêtres en PVC thermique avec des doubles vitrages oscillo-battants, la climatisation LG, une chaudière BaxiRoca, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers Ariston et des panneaux solaires.
L'appartement comprend également un garage box de 27,15 m2 au sous-sol et un débarras de 8,33 m2 dans les combles du bâtiment. La vue sur le jardin est privilégiée.
Situé à Caneças, loin de l'agitation du centre de Lisbonne, cet appartement est situé dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes des principaux accès à Lisbonne (IC17). De plus, il est proche des lignes de métro jaune (Sr. Roubado) et bleue (Pontinha), à seulement 10 minutes, d'un arrêt de bus à 1 minute et d'une variété de commerces et de services.
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette propriété.
Contactez-nous du lundi au dimanche de 10 heures à 20 heures. Tél : 210 513 600.
Référence Triomphe Immobilier TPH001-295
TPH001-295
3 chambres à coucher comme neuf pour investissement, Caneças Odivelas
Vente: 410 000 €
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Catégorie Apartment |
Typologie T3 |
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État Usé |
Certificat B- |
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Aire 84.47 m² |
Superficie brute 126.03 m² |
Superficie du terrain 316.5 m² |
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11 Zones de divisions
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Exposition solaire
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14 Caractéristiques
Pièce(s)
Salle(s) de bain
Box / Parking
Étage(s)
Armoire(s)
Ascenseur
Suite
Balcon
Air Conditioner
Cave Débarras
Cuisine équipée
Barbecue
Volets électriques
Terrasse
Vue de la ville
Vue sur la montagne
Plans
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