Bâtiment à Alverca - Magasin de 715 m2, Vila Franca de Xira.

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Immeuble à Alverca - magasin de 715 m2, dans une situation privilégiée.

Au bout de la rue, à quelques dizaines de mètres, se trouvent la gare ferroviaire et le terminal d'autobus qui dessert les écoles secondaires Gago Coutinho et primaires Pedro Jacques de Magalhães.

La présence de ces infrastructures garantit également une facilité de stationnement, étant donné l'importante offre de parking dans les environs immédiats.

Outre l'accès en train ou en bus, la propriété se trouve à moins de 2 km du péage d'Alverca sur l'A1, ce qui permet de rejoindre le centre de Lisbonne en voiture en un peu plus de 15 minutes.

Le bâtiment est divisé en 3 étages, encore fragmentés par les cloisons amovibles mises en place par l'utilisateur précédent, avec une séparation entre la réception, les laboratoires et la zone technique, les bureaux et le stockage.

Il dispose également d'un monte-charge avec accès aux trois étages et d'installations sanitaires pour hommes et femmes à l'étage intermédiaire (auxquelles on peut facilement accéder depuis les autres étages si nécessaire). Le système de climatisation alimente l'ensemble du bâtiment, à l'exception de la zone de stockage située au dernier étage.

Les arguments décrits lui confèrent un potentiel vaste et diversifié pour l'implantation ou la relocalisation de votre activité.

Situé dans une rue exclusivement résidentielle, il se trouve également à proximité du centre d'entraînement du Futebol Clube de Alverca, du Alverca Padel Club et de l'OGMA, ce qui pourrait également rendre viables des projets de location ou d'hébergement (information à confirmer auprès des autorités compétentes).

Il existe une possibilité de location.

Nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous aidons à réaliser des rêves !

Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : 210 513 600.

référence Triomphe Immobilier TPH001-282