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Description
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Terrain urbain de 308 m2, Adroana, Cascais
Est-il encore possible de vivre dans la commune de Cascais, avec vue sur la mer ? Oui !
Une excellente et unique opportunité d'investissement. Profitez-en dès maintenant !
Situé dans un environnement prestigieux, ce terrain à bâtir à Alcabideche/ Adroana, d'environ 308 m², offre la possibilité de construire une spectaculaire villa de 2 chambres à coucher ou 2 appartements de 2 chambres à coucher complètement indépendants (avec la possibilité de joindre les deux étages avec des portes indépendantes, sur un seul étage).
Parfaite pour ceux qui veulent profiter de leur intimité, elle est également idéale pour les petites familles ou les professionnels qui veulent un bureau à domicile, ou pour quelqu'un qui veut une salle de sport à domicile, parmi d'innombrables autres options (comme la possibilité d'avoir une chambre à louer ou à recevoir des visiteurs, afin de loger des amis ou de la famille, ou la possibilité de louer l'un des étages/appartements indépendants, en tant que sources de revenus supplémentaires).
Possibilité de parking pour 4 voitures sur le côté de la propriété, prévu comme garage non couvert (qui pourrait être utilisé dans le futur comme investissement et pour agrandir le type en ajoutant un toit).
Terrain à bâtir plat (avec une légère pente progressive de 12%).
Excellente exposition au soleil : plein sud. C'est le scénario idéal car toutes les pièces les plus utilisées de la maison sont orientées de manière à capter le maximum d'heures d'exposition au soleil, en vue d'améliorer l'efficacité énergétique et de maximiser l'éclairage naturel.
Le terrain se trouve à 5 minutes du front de mer de Cascais, des services tels que l'hôpital de Cascais, les magasins de Cascais, les pharmacies, les stations-service, les écoles et les routes d'accès telles que l'A5 et l'A16.
Les routes locales sont bien desservies. Avec votre propre voiture, vous avez un accès rapide et facile aux autoroutes A5, A6, CREL et Avenida da Marginal en 5 minutes. Centre de Cascais, Lisbonne et Sintra avec de nombreuses facilités et un accès rapide. Il est situé à 36 kilomètres de l'aéroport Portela de Lisbonne (35 minutes).
Bien qu'il y ait une proximité urbaine, il est situé dans une rue très calme avec une circulation totalement résidentielle, avec la possibilité d'un parking supplémentaire à l'extérieur.
Le plan directeur municipal de cette zone n'autorise que la construction de villas résidentielles (il n'y a qu'un seul bâtiment dans la localité - un condominium privé avec une piscine).
Il existe un projet (d'après les photos et les plans) approuvé par le conseil municipal de Cascais, qui est devenu caduc mais qui peut être réactivé.
Nous ne vendons pas seulement des maisons, nous aidons à réaliser des rêves ! Parlez-nous et faites en sorte que le vôtre devienne réalité !
Contactez-nous du lundi au dimanche de 10h à 20h. Tél : 210 513 600.
Référence Triomphe Immobilier TPH001-200
TPH001-200
Terrain à bâtir Adroana, Cascais
Vente: 199 000 €
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Catégorie Terrain |
Typologie |
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État |
Certificat N/A |
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Aire 200.22 m² |
Superficie brute 230.22 m² |
Superficie du terrain 308.0 m² |
Implementation area 200.2 m² |
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Zones de divisions - |
Exposition solaire - |
Plans
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